Pintar uma moradia por fora não é pintar só a fachada principal. É o conjunto: quatro alçados, muros, anexos, portadas, gradeamentos e a garagem — e é esse conjunto que define o aspeto da casa e o valor do orçamento.
Em Aveiro, Ílhavo, Vagos e Gafanha da Nazaré há uma variável a mais: o salitre. A exposição à maresia, à chuva e à sombra deve ser avaliada em cada alçado, sem assumir o mesmo estado em toda a moradia.
Indique a zona e o que pretende resolver. Não precisa de conhecer a área exata.
Fachadas de moradia com sujidade, escorrências e tinta envelhecida, e o aspeto depois da lavagem e da pintura.
A moradia do comparador tem uma varanda, uma entrada e uma garagem, com marcas distribuídas pelos volumes. Estes elementos ajudam a organizar as superfícies a tratar e as passagens a manter durante a preparação e a pintura.
Rever as fotografias antes e depoisAs limitações de uma casa habitada devem constar da organização da obra. Podem alterar o faseamento sem mudar a área a pintar.
Fazer a receção por zona: acabamento, remoção de proteções, limpeza e eventuais reservas. Verificar cada trabalho previsto no orçamento e registar os pontos ainda a corrigir.
Quer avaliar a sua fachada? Uma vista geral e um pormenor do problema ajudam a preparar a conversa.
Pedir orçamento para a moradiaEm locais expostos à maresia, podem existir depósitos de sais na fachada. Bolhas e destacamentos também podem ter outras causas, como humidade no suporte ou falta de aderência; o aspeto, por si só, não identifica a origem.
A orientação, os edifícios vizinhos, o beirado e o vento alteram a exposição à chuva e a secagem. Observe cada alçado separadamente, incluindo as zonas que ficam mais tempo à sombra.
Consequência prática, e é o que muda o resultado: a lavagem deixa de ser um preliminar e passa a ser uma operação. A limpeza e a secagem devem ser adequadas ao suporte, aos depósitos encontrados e ao sistema de pintura escolhido.
| Superfície | Nota |
|---|---|
| Quatro alçados | Medidos separadamente, com registo do estado e da preparação necessária. |
| Muros e vedações | Área frequentemente maior do que a esperada, e mais exposta à humidade do solo. |
| Anexos e garagem | Muitas vezes com reboco diferente do da casa, e portanto com preparação diferente. |
| Beirados e platibandas | Zona onde a água escorre e onde a degradação começa. |
| Portadas e gradeamentos | Trabalho de pintura diferente, com material próprio. Orçamentado à parte. |
| Meios de acesso | A escolha do equipamento depende da altura, da tarefa, do terreno e das condições de segurança. |
Referência geral para pintura de casas: 10 a 30 €/m². Inclui diferentes tipos de trabalhos; o custo desta fachada exige medição e definição do âmbito. Ver o detalhe e as fontes.
Escolha um período que permita preparar, secar e pintar o suporte dentro das condições indicadas pelo fabricante. Chuva, humidade, temperatura, vento e exposição solar contam; o mês, por si só, não garante condições adequadas. O calendário deve prever estes intervalos.
Zona de intervenção Aveiro, Ílhavo, Vagos e Gafanha da Nazaré. Também em Mira, Cantanhede e Oliveira do Bairro. Ver as zonas em detalhe.
Fontes em português
A visita técnica inclui o levantamento de todas as superfícies exteriores e a leitura do estado de cada alçado.
Localidade e contacto. Fotografias facultativas.
Consultar as zonas de intervenção